Recientemente el valor de muchas viviendas ha aumentado, sin embargo, con el sube y baja del mercado de bienes raíces, algunos están optando por alquilar su propiedad en lugar de venderla.
Para tomar una decisión, es importante tener en cuenta varios factores.
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“En ningún momento es buena opción vender para rentar con la ilusión de que las propiedades van a bajar de precio”, dijo Ivonne Vásquez, prestamista y experta en inversiones en propiedad raíz.
Una encuesta reciente de John Burns Real Estate Consulting reveló que el 9% de los vendedores de casas en Estados Unidos cambiaron de venta a alquiler.
Vásquez asegura que el cambio de vendedor a arrendador te da la oportunidad de capitalizar en el mercado de alquiler que actualmente está en auge. “Usted puede ganar mensualmente y anualmente sobre la plusvalía”, indicó.
La experta insiste en que antes de tomar una decisión, debes considerar cuánto dinero te quedará disponible, cuáles son tus ingresos mensuales y asegurarte de que tendrás suficientes fondos en tu cuenta de ahorros en caso de necesitarlos.
“Es bien importante que trabajes con un profesional que te va a dar estos números y esta matemática desde el principio”, dice Vásquez.
EEUU
Además, asegura que debes tener un plan “porque tristemente nos ha tocado mucha gente que vende su propiedad y después me dice, ‘ok, ya vendí, aquí tengo $10,000. Esto es lo que me quedó después de que pagué esto, que me fui de vacaciones. Hicimos A, B, C’, y tristemente esos $10,000 no les completa para lo que realmente quieren hacer o la propiedad que realmente quieren comprar”.
Vender tu propiedad podría ser una buena opción si necesitas pagar deudas, si te va a ayudar a llegar a tus metas financieras, o si tienes el dinero para rentar o comprar otra vivienda sin afectar tu economía. Así que piénsalo bien.
